Wertsteigernde Baumaßnahmen: Bauen im Bestand

Um einen Anbau an Ihr bestehendes Haus zu bauen, benötigt es gründliche Planung. Auch die Einhaltung der bautechnischen Vorschriften muss gewährleistet sein. Überlegen Sie zunächst, welche Baumaßnahmen Sie durchführen wollen. Gemeinsam mit einem Architekten können Sie die Umsetzung Ihres Haus-Anbaus planen.

Baugenehmigung: Mit den Plänen über den bevorstehenden Haus-Anbau können Sie beim zuständigen Bauamt eine Genehmigung für die Um- und Anbaumaßnahmen einholen. Ohne eine gültige Baugenehmigung riskieren Sie hohe Geldstrafen oder sogar einen Rückbau des neuen Anbaus.

Statik: Baugrund und bestehendes Gebäude müssen in der Lage sein, den Haus-Anbau zu tragen. Ein Bauingenieur oder Statiker prüft vor Ort, ob der geplante Ausbau bautechnisch möglich ist.

Anschlüsse: Damit Sie im Anbau Zugang zu Sanitäranlagen, Heizungen und Elektroinstallationen haben, muss der Anbau sicher an das bestehende Haus angeschlossen werden.

Materialwahl: Farbe und Material von Fassade, Dach und Innenräumen müssen nicht nur schön aussehen, sondern den Anforderungen des neugebauten Hausteils entsprechen. Auch Langlebigkeit und Energieeffizienz sollten in Ihren Überlegungen eine Rolle spielen.

Einverständnis der Nachbarn: Wenn das Bauen im Bestand in der Nähe von Grundstücksgrenzen stattfindet, benötigen Sie eine Einverständniserklärung Ihrer Nachbarn. Ist der geplante Haus-Anbau weiter von den Grundstücksgrenzen entfernt, ist die Einverständnis nicht notwendig. Für ein gutes Nachbarschaftsverhältnis empfiehlt es sich dennoch, die Nachbarn über die geplanten Maßnahmen im Voraus zu informieren.

Das Bauen im Bestand kann vielfältige Erscheinungsformen annehmen. Je nach Ihren persönlichen Wünschen und den Gegebenheiten Ihres Grundstücks und Bestandgebäudes kann der Haus-Anbau ganz individuell geplant werden.

Seitlicher Anbau: Wenn Ihr Grundstück eine genügende Breite aufweist, kann sich ein seitlicher Haus-Anbau eignen. Der seitliche Anbau kann zum Beispiel eine Garage, eine Werkstatt oder ein Hobbyraum sein.

Rückwärtiger Anbau: Bei länglichen Grundstücken empfiehlt sich ein Haus-Anbau an der Rückseite des Hauses. Neben einer Wohnflächenerweiterung kann ein Wintergarten oder eine Terrasse eine attraktive Erweiterung für Ihre Immobilie sein.

Aufstockung: Aufwendiger als ein ebenerdiger Anbau ist es, das Haus nach oben hin zu erweitern. Wenn Sie Ihr Haus aufstocken wollen, muss das gesamte Dach abgebaut oder angehoben werden. Wer sich eine zusätzliche Wohnetage oder eine Dachterrasse wünscht, ist mit einer Aufstockung gut beraten.

Beim Bauen im Bestand stehen Ihnen viele kreative Wege zur Gestaltung offen. Ein Massivhaus harmoniert hervorragend mit einem Haus-Anbau aus Holz, ein altes Backsteinhaus kann mit einer modernen Dachterrasse zu einem echten Blickfang werden. Ob schick oder schlicht, mit einem Haus-Anbau können Sie eigenen Wohnraum, eine Einliegerwohnung oder Stauraum für Ihr Haus schaffen.

Sie träumen von einem Haus-Anbau und haben schon die ersten Ideen? Wenn es um Bauen im Bestand geht, ist FIRA^® Bauprojekt die richtige Wahl. Wir unterstützen Sie bei der Planung, Vorbereitung und Umsetzung Ihres Haus-Anbaus.