Reihenhaus modernisieren, sanieren und umbauen

Möchten Sie Ihr Reihenhaus modernisieren, sanieren oder umbauen, ist die Planung der Maßnahmen enorm wichtig – wie bei allen Sanierungsarbeiten. Möchten Sie nur einen Teil des Hauses herrichten oder widmen Sie sich der gesamten Anlage? Geht es nur um eine Mängelbeseitigung, möchten Sie das Reihenhaus energetisch sanieren oder streben Sie einen altersgerechten Umbau an? Wir zeigen Ihnen, worauf bei den einzelnen Arbeiten zu achten ist, damit Sie Ihr Reihenhaus zielsicher modernisieren, sanieren oder umbauen können.

Eingangs haben wir bereits erwähnt, dass Sie sich über die geplanten Maßnahmen im Klaren sein sollten. Dazu gehört auch ein wenig grundsätzliches Wissen, denn es gibt große Unterschiede, wenn Sie Ihr Reihenhaus modernisieren, renovieren oder sanieren möchten. Wenn Sie ein Haus modernisieren, liegen häufig gar keine Mängel vor. Sie hübschen das Gebäude lediglich auf – ein neuer Anstrich, neue Bodenbeläge und eine moderne Heizanlage. Bei der Renovierung nehmen Sie sich kleinen Mängeln an, die keinen ernsthaften Schaden darstellen. Beispielsweise blättert die Fassade ab oder die Treppe knarzt. Mit einer Renovierung tauschen Sie die entsprechenden Dinge aus. Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Schäden am Haus beseitigt werden müssen. Dazu gehören Schimmel, Risse in der Fassade, Brandschäden und vieles mehr.

Natürlich können solche Mängel jederzeit genutzt werden, um das Reihenhaus zu modernisieren. So können Sie Ihr Reihenhaus energetisch sanieren, indem Sie kaputte Fenster austauschen und durch energieeffiziente Fenster ersetzen.

Ein Reihenhaus stellt bei der Sanierung keinen großen Unterschied zu einem freistehenden Haus dar. Hier ist in erster Linie die Kommunikation mit Nachbarn und Behörden wichtig. Während die Anwohner gerne im Vorfeld über laute Baumaßnahmen und eventuelle Einschränkungen in der Anfahrt informiert werden möchten, achten die Behörden darauf, dass beispielsweise die denkmalgeschützte Fassade im Kern erhalten bleibt. Außerdem ist es natürlich wichtig, dass Sie als Eigentümer des gesamten Reihenhauses Transparenz über Ihre Pläne walten lassen und als Mieter Ihren Eigentümer in Ihre Ideen mit einbinden.

Aufgrund der ansonsten ähnlichen Vorgehensweisen geben wir Ihnen einen finanziellen Tipp mit auf den Weg. Wenn Sie Ihr Reihenhaus sanieren, können die Kosten schnell ansteigen, da häufig viele Kleinigkeiten auffallen, die „nebenbei“ erledigt werden. Diese häufen sich auf der Endabrechnung an und sorgen für Verwunderung. Nehmen Sie sich also einen klaren Plan vor und lassen Sie sich von Kleinigkeiten, die Ihnen auffallen, während Sie Ihr Reihenhaus modernisieren, nicht vom Ziel abbringen. Jene Maßnahmen können Sie später noch ergreifen.

Falls Sie Ihr Reihenhaus modernisieren möchten, wenden Sie sich gerne an das Experten-Team von FIRA^® Bauprojekt. Über die vergangenen 30 Jahre haben wir zahlreiche Projekte an Reihenhäusern durchgeführt und erfolgreich zum Abschluss gebracht. Entsprechend können wir auch Ihr altes Haus sanieren, renovieren und modernisieren – wie Sie wünschen.

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