Wie viel kostet ein Architekt?

Es ist eine der klassischen Fragen: Wie viel kostet ein Architekt? Zahlreiche Bauunternehmen werben mit der engen Zusammenarbeit mit Architekten, da diese praktisch den gesamten Prozess eines Neubaus sowie einer größeren Sanierung begleiten. Entsprechend sind Gedanken an die Kosten für den Architekt beim Einfamilienhaus oder weiteren Projekten naheliegend. Dabei sind die Ausgaben in dieser Hinsicht unmittelbar vom Umfang des Baus beziehungsweise der Sanierungsarbeiten abhängig. Die Kosten werden also prozentual berechnet und auf die einzelnen Leistungen des Architekten aufgeteilt. Wie viel kostet ein Architekt? Wir geben Ihnen eine detaillierte Antwort.

Wie viel kostet ein Architekt mit all seinen Leistungen? Das wird in der Honorarverordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) festgelegt. Diese unterteilt die Architektenleistungen in neun Leistungsphasen, die jeweils mit einem bestimmten Anteil am Gesamthonorar beziffert werden. Zu diesen Leistungsphasen gehört die Grundlagenermittlung mit den Bauherren, eine Vorplanung inklusive der klassischen Erstellung von Skizzen und eine Entwurfsplanung, in der weitere Grundrisse und Zeichnungen im Maßstab 1:100 erstellt werden sowie eine erste Kostenberechnung anfällt.

Anschließend holt der Architekt Baugenehmigungen ein, bevor in der Ausführungsplanung detaillierte Skizzen mit finalen Detailzeichnungen folgen. Welche Arbeiten benötigt werden, klärt der Architekt bei der Vorbereitung der Leistungsvergabe. In der darauffolgenden Mitwirkung der Vergabe prüfen die Architekten die eingehenden Angebote. Mit der achten Leistungsphase überwacht der Architekt die korrekte Ausführung der Arbeiten, ehe er im letzten Schritt das fertige Objekt weiter betreut und wichtige Dokumente erstellt. Aber was kostet ein Architekt beim Umbau, wenn er all diese Leistungsphasen anbietet?

Die verschiedenen Leistungsphasen orientieren sich stets am Gesamthonorar des Architekten. So nimmt die Grundlagenermittlung lediglich zwei Prozent des Honorars ein, während die Objektüberwachung mit 32 Prozent beziffert wird. Da hier die korrekte Ausführung der Haussanierung sichergestellt wird, ist dieser hohe Anteil sicherlich verständlich. Nun bleibt aber immer noch die Frage: Wie viel kostet ein Architekt insgesamt?

Durchschnittlich betragen die Kosten vom Architekten für ein Einfamilienhaus zwischen zwölf und 15 Prozent der Gesamtkosten. Werden für die Baumaßnahmen Ihres Projekts also 300.000 Euro berechnet, fallen bis zu 45.000 Euro für den Architekten an. Zusätzlich werden unter anderem Statiker, Energieausweise, Versicherungs- und Finanzierungskosten berechnet, womit die „Gesamtrechnung“ für Sie steht. Während das einerseits sehr kostenintensiv wirkt, ist hier festzuhalten, dass am Architekten besser nicht gespart wird, schließlich trägt er gewissermaßen das gesamte Projekt. So kann Ihnen der Architekt besonders langfristig Kosten sparen, indem er für eine vollumfängliche Komplettsanierung für Ihr Haus sorgt, mit der Ihre Wünsche ebenso effizient wie langanhaltend umgesetzt werden.

Was kostet ein Architekt beim Neu- oder Umbau? Diese Frage dürfte nun geklärt sein. Bei FIRA^® Bauprojekt sorgen wir außerdem dafür, dass Sie einen zuverlässigen Architekten für Ihr Projekt finden. Von der Haussanierung bis zum Neubau sind wir an Ihrer Seite. Kontaktieren Sie uns gerne.

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